Description :
PATRIMONYA vous propose un local commercial idéalement situé à Camp Major, à Aubagne, bénéficiant d’une excellente visibilité.
Ce bien, situé en rez-de-chaussée, est conforme aux normes PMR et se distingue par une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le local dispose de 3 bureaux, sanitaires privatifs, climatisation, deux entrées principales, deux issues de secours et deux portes sectionnelles pour accès véhicules.
10 places de stationnement complètent le bien.
Accessibilité :
Accès direct aux grands axes autoroutiers ( A50)
Desservi par les transports en commun ( Tram, bus)
La surface totale peut être divisée en deux lots de 425 m² et 475 m², selon vos besoins.
Conditions Financières :
Loyer Mensuel HT/HC : 11 250 € HT/HC
Provision pour charges Mensuelles : 800 € HT
Provision pour Taxe Foncière annuelle: 11 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Equipements et options
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Energétique (DPE):
Indice d'émission de gaz a effet de serre(GES):
Conditions financières
| Loyer annuel (/HT/HC) | 135 000€ |
|---|---|
| Provisions des charges (/HT/AN) | 9 600€ |
| Provision foncier (/AN) | 11 000€ |
| Dépôt de garantie | 34 500€ |
| Honoraires HT (15% HT du loyer annuel HT/HC) | 20 250€ |
Emplacement :
NOS OFFRES SIMILAIRES
LE MEILLEUR DE LA TECHNOLOGIE AU SERVICE DE L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL
DÉPOSEZ VOTRE ANNONCE SIMPLEMENT
1.DÉPOSEZ VOTRE ANNONCE
2.RECEVEZ DES CONTACTS QUALIFIÉS
3.RÉALISEZ LA TRANSACTION
Déposez gratuitement votre annonce de commercialisation de locaux professionnels.
CONFIEZ NOUS VOTRE RECHERCHE EN TOUTE SÉRÉNITÉ
1.DÉPOSEZ VOTRE RECHERCHE
2.RECEVEZ DES PROPOSITIONS
3.DÉCOUVREZ VOTRE BIEN
Confiez gratuitement votre recherche de locaux professionnels.