Description :
PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location à Saint Julien - 13012 MARSEILLE.
Le bien totalise une surface utile de 117 m² environ sur un axe principal et avec beacuoup de passage.
Le local est traversant avec un accès à l'arrière de la boutique pour entrer facilement des marchandises et une grande vitrine donnant directement sur la rue.
Possibilité de stationneer un véhicule à l'arrière de la boutique pour charger/décharger facilement.
Le local est composé d'une grande pièce et des sanitaires privatifs.
Hauteur sous plafond du local: 2.85m au plus bas et 3.30m au plus haut.
Copropriété: 6 lots
Disponibilité: 01 Janvier 2026
Loyer mensuel: 1 375 € (Non assujetti à la TVA)
Charges : Consommation réelle
Impôt foncier annuel: 1500 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Energétique (DPE):
Indice d'émission de gaz a effet de serre(GES):
Conditions financières
| Loyer annuel (/HT/HC) | 16 500€ |
|---|---|
| Provisions des charges (/HT/AN) | 0€ |
| Provision foncier (/AN) | 1 500€ |
| Dépôt de garantie | 4 125€ |
| Honoraires HT (15% HT du loyer annuel HT/HC) | 2 475€ |
Emplacement :
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