Description :

Patrimonya vous propose en exclusivité ce local commercial à la location, idéalement situé au 90 Boulevard de Saint-Loup, 13010 Marseille, sur un emplacement n°1 bénéficiant d’une forte visibilité.

Le local profite d’un flux moyen d’environ 6 000 véhicules par jour, offrant un excellent potentiel commercial.

D’une surface utile d’environ 26 m², il se compose :

- d’une pièce principale donnant directement sur la rue, équipée d’un rideau métallique électrique,

- d’une pièce à l’arrière, précédemment utilisée comme chambre froide,

- de sanitaires avec WC privatifs.

🔧 Travaux à prévoir – Possibilité d’un accompagnement personnalisé pour la réalisation des travaux, selon votre projet.

🅿️ Stationnement aisé : grand parking avec places gratuites situé juste en face du local.

Disponibilité : immédiate

💶 Loyer mensuel : 765 € (non soumis à TVA)
💼 Provisions mensuelles pour charges et taxes : 100 €

📍 Idéal pour activité de proximité, commerce de bouche (sans extraction), service ou bureau administratif.

Equipements et options

Conditions financières