Description :
PATRIMONYA vous propose à la location un local commercial en emplacement n°1 dans la zone commerciale de Martégaux, Marseille 13e.
Le local toalise une surface utile de 111 m² composé d'espace de vente de 80 m² environ donant sur une vitrine de 18 mètres linéaires, d'une reserve à l'arrière de la boutique, point d'eau/wc privatifs et une chambre froide de 20 m² environ.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Activité de Primeur dans le local depuis 1992 et actuellement le local est loué avec tous les matériels pour l'activité : Présentoirs de vente, caisses enregistreuses, étagères sur mesure, chambre froide spéciale...etc.
Parking gratuit pour les visiteurs.
Conditions financières:
- Loyer: 39 000 € HT/HC/AN
- Provisions des charges: 2 500 € HT/AN
- Provisions de la taxe fonciere: 5000 € ( Année 2024)
- Droit d'entrée: 75 000 €
- Disponibilité: Janvier 2026
Equipements et options
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Energétique (DPE):
Indice d'émission de gaz a effet de serre(GES):
Conditions financières
| Loyer annuel (/HT/HC) | 39 000€ |
|---|---|
| Provisions des charges (/HT/AN) | 2 500€ |
| Provision foncier (/AN) | 5 000€ |
| Dépôt de garantie | 9 750€ |
| Honoraires HT (15% HT du loyer annuel HT/HC) | 5 850€ |
Emplacement :
NOS OFFRES SIMILAIRES
LE MEILLEUR DE LA TECHNOLOGIE AU SERVICE DE L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL
DÉPOSEZ VOTRE ANNONCE SIMPLEMENT
1.DÉPOSEZ VOTRE ANNONCE
2.RECEVEZ DES CONTACTS QUALIFIÉS
3.RÉALISEZ LA TRANSACTION
Déposez gratuitement votre annonce de commercialisation de locaux professionnels.
CONFIEZ NOUS VOTRE RECHERCHE EN TOUTE SÉRÉNITÉ
1.DÉPOSEZ VOTRE RECHERCHE
2.RECEVEZ DES PROPOSITIONS
3.DÉCOUVREZ VOTRE BIEN
Confiez gratuitement votre recherche de locaux professionnels.