Description :
Patrimonya vous propose un local commercial situé Avenue de Hambourg dans le 8 ème arrondissement à Marseille.
Le bien totalise une surface utile de 125 m2 avec une magnifique façade de 8 mètres linéaires, proche des transports en commun et des axes autoroutiers.
Le local commercial se trouve dans un immeuble de standing à proximité de nombreux services: commerces, restaurants, boulangeries, centre médical.
Il possède une très belle hauteur sous plafond, climatisation réversible.
Il est composé d'une pièce principale, deux réserves et des sanitaires privatifs.
Deux places de stationnement, extérieures complètent le bien.
Conditions financières:
Loyer mensuel : 5 208 Euros HT/HC
Provision de charges mensuelles : 312 Euros HT
Provision de taxe foncière mensuelle : 208 Euros
Honoraires du cabinet : 9 375 Euros HT
Equipements et options
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Energétique (DPE):
Indice d'émission de gaz a effet de serre(GES):
Conditions financières
| Loyer annuel (/HT/HC) | 62 496€ |
|---|---|
| Provisions des charges (/HT/AN) | 3 750€ |
| Provision foncier (/AN) | 2 500€ |
| Dépôt de garantie | 15 624€ |
| Honoraires HT (15% HT du loyer annuel HT/HC) | 9 375€ |
Emplacement :
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