Description :
PATRIMONYA vous propose à la location un local professionnel idéalement situé dans le secteur de Saint-André (13016 Marseille), au sein d’un parc d’activités exclusivement dédié aux entreprises.
Ce local de plain-pied développe une surface utile d’environ 220 m² et bénéficie de deux accès indépendants, offrant la possibilité d’une division à partir de 120 m².
L’ensemble immobilier est sécurisé et facilement accessible à tous types de véhicules.
Composition du local :
- Une grande salle de réunion ;
- Quatre bureaux indépendants ;
- Deux accès distincts permettant une organisation flexible des espaces.
Prestations :
- Climatisation réversible dans l’ensemble des pièces ;
- Alimentation électrique avec compteur triphasé ;
- Site sécurisé.
- 7 places de stationnement privatives situées directement devant le local.
Disponibilité : Immédiate
Conditions financières :
Loyer évolutif :
Loyer première année: 1284 HT/HC/MOIS
Loyer dès la deuxième année: 1834 € HT/HC/MOIS
Provision sur charges/taxes : 125 €/HT/MOIS
Taxe foncière : exonérée
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Equipements et options
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Energétique (DPE):
Indice d'émission de gaz a effet de serre(GES):
Conditions financières
| Loyer annuel (/HT/HC) | 15 408€ |
|---|---|
| Provisions des charges (/HT/AN) | 1 500€ |
| Provision foncier (/AN) | 0€ |
| Dépôt de garantie | 5 500€ |
| Honoraires HT (15% HT du loyer annuel HT/HC) | 3 300€ |
Emplacement :
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