Description :
PATRIMONYA vous propose à la location un local commercial de 128,7m² au RDC, ainsi que d'autres locaux commerciaux de 73 et de 97 m2 au sein du même immeuble.
Idéalement situé, Avenue de Hambourg 13008 MARSEILLE.
Locaux lumineux avec climatisation réversible et terrasse.
Accès aux personnes à mobilité réduite.
Possibilité de 3 places de parkings extérieur et intérieur en sus
Disponibilité Mars 2025
Provisions des charges ( Taxe foncière inclus): 7 514,5 € /HT/AN
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
Situation/Transports :
Station de bus
Des surfaces de bureaux sont également disponibles au sein du bâtiment de 355 m2.
Equipements et options
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Energétique (DPE):
Indice d'émission de gaz a effet de serre(GES):
Conditions financières
| Loyer annuel (/HT/HC) | 38 604€ |
|---|---|
| Provisions des charges (/HT/AN) | 3 218€ |
| Provision foncier (/AN) | 4 297€ |
| Dépôt de garantie | 9 652€ |
| Honoraires HT (15% HT du loyer annuel HT/HC) | 5 791€ |
Emplacement :
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