LOCAL À LOUER EMPLACEMENT N°1 - GRENOBLE 38000

Réf. 81
Surface

60 m²

Description :

Patrimonya vous propose un local commercial à louer en Emplacement N°1 !
Bénéficiant d'une superficie de 50m² en rdc, ainsi que d'une cave d'environ 10m², vous profiterez d'un linéaire de 4m donnant une parfaite visibilité sur la rue, à fort afflux piéton. Le local est équipé de climatisation réversible et n'a actuellement aucune cloison, ce qui facilitera les éventuels travaux d'aménagement.

Informations Financières :
- Loyer HT/HC/AN : 15 600 €
- Provisions annuelles pour les charges : 1 140 €
- Provisions pour la taxe foncière : 900 €
- Droit au Bail : 85 000 €

Disponible immédiatement ! Contactez moi pour visiter.
Kynan LINDHORST
07 85 75 57 00
kynan@patrimonya.fr


Equipements et options

Bonne visibilité
Établissement recevant du public

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique (DPE):

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz a effet de serre(GES):

A
B
C
D
E
F
G

Conditions financières

Loyer annuel (/HT/HC) 15 606€
Provisions des charges (/HT/AN) 1 140€
Provision foncier (/AN) 900€
Dépôt de garantie 3 900€
Honoraires HT (8% HT du droit au bail) 8 000€

Emplacement :

Kynan LINDHORST
0785755700

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