Description :
Patrimonya vous présente un magnifique local commercial au RDC du bâtiment LE ZENTO situé dans la ZAC Bouchayer Viallet - Grenoble.
Profitez de belles prestations ainsi que de la certification BREEAM Niveau Very Good RT 2012 dans ce bâtiment de 5 étage, partagé entre locaux commerciaux et bureaux, celui-ci est déjà loué à 70%.
Livré brut, fluides en attente, avec vitrine.
Environnement :
- La belle électrique en face du local
- Plusieurs immeuble d'habitations
- De nombreux immeuble de bureaux
- Résidences universitaires
- Secteur en plein développement
Pour ce local, une activité de restauration serait idéale car l'extraction est prévue et la création d'une clientèle régulière de proximité serait facilement réalisable, étant donné l'environnement.
Je reste à votre disposition pour plus d'informations.
Equipements et options
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Energétique (DPE):
Indice d'émission de gaz a effet de serre(GES):
Conditions financières
| Loyer annuel (/HT/HC) | 43 800€ |
|---|---|
| Provisions des charges (/HT/AN) | 0€ |
| Provision foncier (/AN) | 0€ |
| Dépôt de garantie | 0€ |
| Honoraires HT (30% HT du loyer annuel HT/HC) | 13 140€ |
Emplacement :
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