Description :
PATRIMONYA vous propose un local d'activités à la location dans une petite zone d'activité dans le secteur de la Capelette - 13010 MARSEILLE.
Le bien totalise une surface utile de 500 m² environ composé d'une grande pièce principale de 420 m² environ au sol avec accès piéton et un rideau métallique de 4*6 mètres, d'une salle de repos, des sanitaires/wc privatifs et une mezzanine de 80 m² environ.
5 places de stationnement privatives complètent le bien.
Disponibilité: Juillet 2026
Loyer annuel : 52 941 € HT/HC/AN
Provisions des charges: 2 697 € HT/AN
Provisions de l'impôt foncier: 2 046 €/AN
Equipements et options
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Energétique (DPE):
Indice d'émission de gaz a effet de serre(GES):
Conditions financières
| Loyer annuel (/HT/HC) | 52 932€ |
|---|---|
| Provisions des charges (/HT/AN) | 2 697€ |
| Provision foncier (/AN) | 2 046€ |
| Dépôt de garantie | 13 235€ |
| Honoraires HT (15% HT du loyer annuel HT/HC) | 7 941€ |
Emplacement :
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