Description :
PATRIMONYA vous propose un local d'activités à la location dans le secteur de Malpassé à MARSEILLE 13013.
Le bien totalise une surface utile de 546 m² environ sur un axe passant et proche des axes autoroutiers et des métros.
Il est sur deux niveaux avec accès camion.
Prévoir des travaux de réfection.
Un petit local de 14 m² attenant est compris dans la location.
Possibilité de louer deux places de stationnement en sus à 75 € HT/l'unité.
Loyer : 3000 € HT/HC/MOIS
Provisions des charges/taxes: 225 €/HT/MOIS
Disponibilité: 01/03/2025
Equipements et options
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Energétique (DPE):
Indice d'émission de gaz a effet de serre(GES):
Conditions financières
| Loyer annuel (/HT/HC) | 36 000€ |
|---|---|
| Provisions des charges (/HT/AN) | 1 200€ |
| Provision foncier (/AN) | 1 500€ |
| Dépôt de garantie | 9 000€ |
| Honoraires HT (15% HT du loyer annuel HT/HC) | 5 400€ |
Emplacement :
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