LOCATION DE LOCAL COMMERCIAL. - MARSEILLE 04 13004

Surface

309 m²

Description :

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location sur le Boulevard de Sakakini - 13004 Marseille.
Belle vitrine donnant sur l'axe principal dans un emplacement proche des axes autoroutiers, des arrêts de bus, du tramway et du métro.
Le bien est composé d'une surface au sol de 256 m² environ, d'une mezzanine de 54 m² environ et d'une cour à l'arrière de 59 m² environ.
Deux accès indépendants.
Belle hauteur sous plafond: 3.70 mètres
Prévoir des travaux d'aménagement à l'intérieur du local.
Non soumis au DPE

Loyer: 4 167 € Hors charges/ Mois (Non assujetti à la TVA)
Provisions des charges: 40 €/ Mois
Provisions de l'impôt foncier charge Preneur: 2201 €/an


Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique (DPE):

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz a effet de serre(GES):

A
B
C
D
E
F
G

Conditions financières

Loyer annuel (/HT/HC) 50 004€
Provisions des charges (/HT/AN) 475€
Provision foncier (/AN) 2 201€
Dépôt de garantie 8 334€
Honoraires HT (15% HT du loyer annuel HT/HC) 0€

Emplacement :

Tigran YEGHIAZARYAN
0652945565

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