Description :
PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location à Saint Julien - 13012 MARSEILLE.
Le bien totalise une surface utile de 320 m² environ en emplacement n°1.
Il est composé de deux grandes pièces, de réserve, des bureaux et des sanitaires privatifs.
Le local est traversant et possède un accès à l'arrière du local pour pouvoir charger/décharger la marchandise et deux grandes vitrines avec 12 m linéaire sur l'axe principal.
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Copropriété: 6 lots
Disponibilité: Immédiate
Loyer: 45 000 € HC/AN ( Non assujetti à la TVA)
Provisions des charges: 600 €/AN
Impôt foncier: Charge Preneur
Dépôt de garantie: 11 250 € à la signature de bail
Rédaction de bail notarié: 1500 € Charge Preneur à la signature de bail
Equipements et options
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Energétique (DPE):
Indice d'émission de gaz a effet de serre(GES):
Conditions financières
| Loyer annuel (/HT/HC) | 45 000€ |
|---|---|
| Provisions des charges (/HT/AN) | 600€ |
| Provision foncier (/AN) | 3 200€ |
| Dépôt de garantie | 11 250€ |
| Honoraires HT (20% HT du loyer annuel HT/HC) | 9 000€ |
Emplacement :
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