Description :
Situé à Tullins, ce local commercial de 45 m² (loi Carrez) est un véritable atout pour ceux qui cherchent à s'implanter ou à investir. Avec sa cave d'environ 20 m², il offre un espace supplémentaire appréciable. En bon état et bien placé dans la commune, il bénéficie d'une visibilité qui saura mettre en valeur votre activité ou celle de vos locataires.
Le bien est actuellement loué à 500 € TTC HC par mois, mais peut être libéré selon la préférence de l'acquéreur. C'est une opportunité d'investissement avec une rentabilité brute de 10%.
Taxe Foncière 594 €
Parking à proximité et projet de végétalisation de la place à venir.
Prix de vente : 68 000 € TTC FAI
Pour en savoir plus ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Kynan LINDHORST au 07.85.75.57.00 ou à kynan@patrimonya.fr.
Equipements et options
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Energétique (DPE):
Indice d'émission de gaz a effet de serre(GES):
Conditions financières
| Prix de vente | 56 667€ |
|---|---|
| Provisions pour charges (/HT/AN) | 300€ |
| Provision foncier (/AN) | 594€ |
| Honoraires HT | 8 000€ |
Emplacement :
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