Description :
Patrimonya vous présente cette opportunité unique d'acquérir un local commercial situé au rez-de-chaussée de l'ensemble immobilier « Cœur Frangy ». Avec un emplacement stratégique à environ 30 minutes d'Annecy et 40 minutes de Genève, ce local offre un excellent potentiel pour les entrepreneurs et investisseurs.
La structure du local est conçue avec des fondations en béton armé et des murs séparatifs conformes aux réglementations acoustique et incendie. La toiture en charpente bois avec tuiles terre cuite rouge vieilli et les façades en béton matricé et enduit minéral assurent une présence distinguée.
Livré brut de maçonnerie, l'espace est prêt à être personnalisé selon vos besoins. Vous y trouverez des fourreaux aiguillés en attente pour l'électricité et le téléphone, ainsi que des canalisations pour l'eau potable et l'évacuation des eaux usées.
Bénéficiant d'une construction aux normes RT 2012, ce local commercial est le lieu idéal pour concrétiser votre projet.
Pour plus d'informations, contactez moi :
Kynan LINDHORST
07.85.75.57.00
kynan@patrimonya.fr
Equipements et options
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Energétique (DPE):
Indice d'émission de gaz a effet de serre(GES):
Conditions financières
| Prix de vente | 420 834€ |
|---|---|
| Provisions pour charges (/HT/AN) | 0€ |
| Provision foncier (/AN) | 0€ |
| Honoraires HT | 0€ |
Emplacement :
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