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Vente/location des locaux d’activités

Référence: 5483
aubagne, Aubagne,
13400, France
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Bureaux
  • 794
  • 1869 m²
Tigran YEGHIAZARYAN
Tigran YEGHIAZARYAN
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Description

Patrimonya vous propose des locaux d’activités à la location ou à la vente en VEFA à Aubagne (13400).

Les locaux d’activités seront situés dans le quartier d’affaires de Napollon, à Aubagne 13400, à proximité des autoroutes A50 et A52.

Chaque section sera équipée d’un local d’activités avec des bureaux d’accompagnement.

Différentes surfaces seront disponibles à partir de 435 m². (Soit 305 m² activité et de 130 m² de bureaux).

Les locaux seront disponibles à partir du 1ère trimestre 2023.

 

Lot n°1 : Surface totale : 485 m²

RDC : Activité: 285 m² – Bureaux: 64 m²

Etage: Mezzanine: 44 m² – Bureaux: 92 m²

 

Lot n°2 : Surface totale: 514 m²

RDC: Activité: 323 m² – Bureaux: 54 m²

Etage: Mezzanine 43 m² – Bureaux: 94 m²

 

Lot n°3: Surface totale: 435 m²

RDC: Activité: 266 m² – Bureaux: 50 m²

Etage: Mezzanine: 39 m² – Bureaux: 80 m²

 

Lot n°4: Surface totale: 435 m²

RDC: Activité: 266 m² – Bureaux: 50 m²

Etage: Mezzanine: 39 m²  – Bureaux: 80 m²

 

Conditions financières:

Vente :

Locaux d’activités : 1680 € HT/m²
Bureaux : 2230 € HT/m²
Parkings (prix unitaire) : 8500 €

Location :

Locaux d’activités : 110 € HT/m²/AN
Bureaux d’accompagnements : 145 € HT/m²/AN
Parkings : 500 €/U/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyers

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

En cours de détermination

Informations complémentaires

Provision des charges annuelles: En cours
Impôt foncier annuel: En cours
Disponibilité: 1ère trimestre 2023